答：首先需明确，房产税计算起点是会计计量数据（除非不依照会计规定核算）。上述情形应适用会计差异更正并进行追溯调整。即，会计上相当于最初就是1300万，房产税也应基于此。若1000万转为700万，会计上也是追溯调整，房产税应追溯调整。上述情形应依法据实多退少补。