答：《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)规定：“二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题
(一)购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
(二)购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。”
因此，购入的毛坯房为新建商品房的，自房屋交付使用之次月起计征房产税，实务中通常将开发企业与购买者签字确定的房屋交付通知书或取得钥匙视为交付使用，具体可咨询主管税务局进一步确认;毛坯房为存量房的，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。