答：以房产抵偿债务应视为“销售房产+以销售款项偿还债务”两个业务。需评估房产价值确定销售房产金额。利息费用包含债务中，无须单独账务处理。涉及税种：销售房产过程的增值税、印花税、土地增值税、企业所得税；房产过户过程的契税；房产持有过程的房产税、土地使用税。