答：2016年5月1日后，纳税人取得增值税专用发票先行申报增值税进项税额，后期按照简易计税方法建筑工程项目的工程材料实际投入使用的数量和金额，在当期做进项税额转出。竣工结算后，处置结余的工程物资取得的收入按照货物的适用税率计算缴纳增值税。
实务总结：
1.建筑业简易计税项目购进材料，取得增值税专用发票先行申报增值税进项税额;
2.简易计税项目领用，按照实际投入使用的数量和金额，在当期做进项税额转出;
如转用于一般计税项目领用，无需做进项税额转出;
3.处置结余的工程物资取得的收入按照货物的适用税率计算缴纳增值税，无需做进项税额转出。