答：其实一样。只不过您只是收到一部分钱，差额则是抵顶了您拿人家地的作价而已。拿到土地(此时开发其实已经开始，所以不需要通过“无形资产-土地使用权”过渡，而且这只是对应拆迁补偿费用，土地流转还是相应政府部门来做) 借：开发成本——拆迁补偿费或者土地征用费之类 贷：其他应付款 销售、交房 借：银行存款 其他应付款 贷：主营业务收入 应交税费——应交增值税(销项税额) 借：主营业务成本 贷：开发商品(此时开发成本已经结转开发商品) 个人理解，仅供参考。