答：不需要缴纳土地增值税。根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，土地增值税以单位或个人转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物取得的增值额为计税依据。房地产开发企业将自建的商品房用于出租，因未转让，无从实现转让收入从而实现增值，因而不属于土地增值税的征收范围。