答：根据《关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》(财税[2015]5号)规定，除以土地使用权投资于房地产开发企业用于开发产品或房地产企业以开发产品对外投资需视同按公允价值转让房地产计算缴纳土地增值税外，其他情形不征土地增值税。