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车位产权证中分别列示：“面积32.5，专有建筑面积12.5”和“建筑区划内的公共部分属于业主共有”。土增清算时，按照专有面积12.5 确定车位可售面积是否正确?

匿名用户 2021-11-25 131查看 1回复

问题回复

匿名用户 2021-11-25

答：现有地下车位产权证中套内建筑面积和共有面积记载方式不统一，纳税人在进行土地增值税项目清算时，可按产权登记情况自行选择地下车位面积分摊方法，同一楼盘(包括分期开发分别立项的项目)需保持面积分摊方法一致，一经选择，不得变更。

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