首套房贷已还清,二套房贷按首套贷款利率还能享受专项附加扣除吗?
税局解答 2021-08-06 42查看 1回复
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《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)第十四条规定:“纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。”

因此,纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除,已享受过首套房贷利息扣除的不能再享受;如果未享受过首套房贷利息扣除的,那么按照首套住房贷款利率贷款购买的第二套住房,可以享受住房贷款利息扣除。
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