根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条规定，计算增值额的扣除项目:
(一) 取得土地使用权所支付的金额；
(二)开地的成本、费用；
(三)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
(四) 与转让房地产有关的税金；
(五)财政部规定的其他扣除项目。